معرفی شهر پرند

دانستن اطلاعاتی در رابطه با شهر پرند به شما کمک می کند تا بتوانید تصمیمات بهتری را درخصوص سکونت یا سرمایه گذاری در این مناطق بگیرید. نکته مهمی که پرند دارد، وجود 7 فاز صنعتی و مسکونی می باشد و در اطراف شهر تهران قرار دارد. پرند را می توانیم به عنوان یکی از قطب های اصلی جذب سرمایه به شمار آوریم که فاصله چندانی هم با تهران ندارد. این شهر با توجه به احداث مترو در آن و همینطور توجه زیاد به سایر زیرساخت هایی که دارد، توجه افراد زیادی را به خود جلب کرده است.

اطلاعات و موقعیت جغرافیایی شهر پرند

پرند یکی از شهرهای اطراف تهران است که تازه تاسیس هم می باشد. از نظر جغرافیایی در 30 کیلومتری آزاد راه تهران – ساوه قرار دارد. همچنین لازم است بدانید که در سمت جنوب غربی تهران هست و به فرودگاه بین المللی امام خمینی و آزادراه هایی همچون تهران – قم و تهران – ساوه نیز نزدیک است. به این ترتیب متوجه اهمیت بیش از حد این شهر خواهید بود. همین موارد در جهت جلب توجه افراد گوناگون به این شهر نقش داشته و عامل اصلی سکونت و سرمایه گذاری در آن می باشد.

از نظر وضعیت آب و هوایی نیز تا حدود زیادی به تهران شبیه است اما از نظر بارندگی و رطوبت نیز از تهران در رتبه پایین تری قرار دارد. در این میان، آلودگی هوای تهران بیش از حد است که پرند با این آلودگی ها روبرو نیست. پس می تواند انتخاب مناسبی برای افرادی باشد که حساسیت زیادی به آلودگی دارند.

پرند و معرفی فازهای آن

شهر پرند از مساحتی بیشتر از 17000 هکتار برخوردار است که در این مساحت می توانید 7 فاز را مشاهده کنید. کاربری آن ها نیز شامل مسکونی و صنعتی می باشد. هدف از ساخت شهرهایی همچون پرند این است که بار اضافی جمعیتی که روی دوش شهر تهران است را کاهش دهند و همچنین از نظر اقتصادی هم شرایط خوبی را فراهم آورند. دقیقا به همین دلیل است که علاوه بر واحدهای مسکونی که مورد احداث قرار گرفتند، شهرک های صنعتی را هم ایجاد نمودند تا از نظر اقتصادی نیز این مناطق تقویت شوند.

شما می توانید واحدهای مسکونی که در این شهر ساخته شدند را به صورت های گوناگونی همچون شخصی ساز، شرکتی و یا حتی پروژه های مرتبط با مسکن مهر مورد مشاهده قرار دهید. اگر وارد فازهای صفر تا سه این شهر جدید شوید، با خانه هایی که شخصی ساز هستند و شرکتی می باشند، روبرو می شوید. لازم است بدانید که مسکن مهر هم در فازهای 4 تا 6 این شهر قرار دارند.

• معرفی فازهای صفر و یک

دو فار صفر و یک در گروه اولین فازهایی هستند که در این شهر مورد ساخت و ساز قرار گرفتند. فاز صفر را می توانید با مساحتی شامل 70 هکتار و فاز یک هم با مساحت 110 هکتار مشاهده کنید. تمامی زمین هایی که در این دو فاز هستند را مورد تفکیک قرار دادند و در متراژهای 75، 242 و همینطور 350 متری تفکیک شدند. واحدهای مسکونی که به صورت شخصی ساخته شدند نیز حیاط و فضای سبز مخصوص به خود را دارند. تمامی امکانات رفاهی کاملا متناسب با جمعیت این منطقه است و باید بدانید که تراکم جمعیتی این ناحیه نیز کم می باشد.

از نظر قیمتی نیز فازهای صفر و یک، قیمتی کمتر از فازهای دو و سه دارند. جالب تر این است که بدانید قیمت این دو فاز از فازهای 4 و 5 و 6 نیز بیشتر می باشد. این منطقه، هفت محله مسکونی دارد که هریک ویژگی ها و مزایای خاص خود را دارا می باشند.

• معرفی فازهای 2 و 3 پرند

فاز 2 این شهر از وسعتی معادل 173 هکتار برخوردار است و فاز 3 نیز وسعت 250 هکتاری دارد و در قسمت و بخش میانی این شهر قرار دارند. اگر وارد فاز دو این شهر شوید، اکثرا با خانه های ویلایی روبرو می شوید که کیفیت ساخت فوق العاده بالایی دارند. فاز سه هم از دو قسمت تشکیل شده است که آن را به صورت شمالی و جنوبی می شناسند. قسمت شمالی این فاز نیز واحدهایی ویلایی دارد و شبیه به فاز 2 هستند. در حالی که قسمت جنوبی این فاز نیز شامل واحدهای مسکونی مسکن مهر می باشد. در حقیقت بافت قسمت جنوبی فاز سه نیز شبیه به فاز چهار است. این دو فاز از امکانات مطلوبی برخوردارند و می توانید بوستان، مراکز درمانی و تفریحی و خدماتی بزرگی را در آن مشاهده نمایید.

• معرفی فازهای 4، 5 و 6 پرند

اگر بخواهیم به بررسی اولین کلنگی که در این شهر پرند برای ساخت مسکن مهر بپردازیم، باید به فاز 4 اشاره کنیم. نکته بسیار مهم و تاسف برانگیزی که وجود دارد، این است که هرچه از سمت فازهای صفر به سمت شش حرکت می کنیم، شاهد کاهش خدمات رفاهی و شهری خواهیم بود. البته قرار نیست وضع به این صورت باقی بماند و با اتمام پروژه های در حال ساخت، برنامه های ریزی های بسیاری صورت گرفته است تا این مشکل برطرف شود. در حال حاضر هم بسیاری از این مشکلات رفع شده و یا راه چاره ای برای آن در نظر گرفتند.

در صورتی که تمامی این موارد حل شوند، بدون شک باید منتظر افزایش قیمت مسکن در این مناطق باشیم. اگر چنانچه به دنبال خرید واحدهایی با قیمت مناسب می گردید، می توانید از فازهای 5 و 6 این شهر دیدن کنید. واحدهای جنوبی در فاز 5 این شهر و همینطور واحدهایی که در قسمت شمالی فاز 6 پرند قرار دارند، گزینه های فوق العاده مناسبی برای سرمایه گذاری هستند. اگر در پی سرمایه گذاری در این مناطق می باشید، می توانید رشد خوبی را برای سرمایه خود در نظر بگیرید.

مزایای شهر زیبا و مدرن پرند

شما می توانید در شهر پرند به راحتی سکونت کرده و سرمایه گذاری هایی را داشته باشید. البته که سکونت در هر شهری می تواند معایبی هم همراه داشته باشد اما باید بدانید که وجود مزایای بی نظیر یک امتیاز ویژه محسوب خواهد شد. بنابراین لازم است تا به بررسی مزایای این شهر بپردازیم که عبارتند از:

1. مناسب بودن قیمت مسکن در این منطقه نسبت به پایتخت
2. نزدیک بودن به مراکز و راه های ارتباطی مهم همچون فرودگاه بین المللی امام خمینی، آزادراه های قم و ساوه
3. دسترسی راحت و آسان به تهران، کرج، شهریار، اسلامشهر و غیره
4. وجود خط مترو و رفت و آمد آسان
5. آب و هوای کاملا تمیز و بدون هرگونه آلودگی
6. امکان رفت و آمد از طریق ایستگاه راه آهن
7. دارای خاک مناسب و کارآمد
8. امکان افزایش و رونق کارگاه های موجود در این ناحیه

تمامی مزایای فوق را می توانیم برای این شهر پرند مد نظر داشته باشیم که اهمیت زیادی دارند.

مناسب ترین شهر اطراف تهران برای سرمایه گذاری

در میان شهرهایی که اطراف تهران قرار دارند، می توانیم شهر پرند را معرفی کنیم که در واقع یکی از مناسب ترین شهرها برای سرمایه گذاری می باشد. دقت داشته باشید که علاوه بر پروژه های مسکونی، می توانید در سایر پروژه های این شهر همچون پاساژها، مجتمع های تفریحی، خدماتی و اداری نیز سرمایه گذاری خوبی داشته باشید. اگر قصد سرمایه گذاری در بخش مسکونی را دارا هستید، می توانید در تمامی فازهای این شهر سرمایه گذاری مناسبی را برای خود رقم بزنید.

البته فازهای صفر تا سه این شهر، توسعه های خوبی داشتند و جای زیادی برای پیشرفت ندارند. بنابراین سطح پیشرفت آن مشخص است و شاید با سود قابل توجهی در آن روبرو نشوید. اگر چنانچه قصد سکونت دارید، این سه فار مناسب ترین فازهای مسکونی برای شما خواهند بود. در کنار آن می توانیم به فازهای 4 و 5 و 6 اشاره کنیم که در حال پیشرفت هستند و قیمت های مناسبی دارند. بنابراین می توانید خانه های ارزانی را خریداری کنید و منتظر بمانید تا شاهد سود کلانی از آن در بازه زمانی کوتاهی باشید.

در صورت تمایل می توانید در سایر پروژه های این شهر سرمایه گذاری کنید که همیشه می تواند سوددهی خوبی داشته باشد. پروژه هایی همچون نمایشگاه اکسپو، فروشگاه های موجود، مراکز خدماتی، رفاهی و تجاری، یا حتی بیمارستان های تازه تاسیسی که در این مناطق وجود دارند. بنابراین فقط به سرمایه گذاری در حوزه مسکن فکر نکنید زیرا امکان سوددهی بیشتر در این زمینه ها هم برای شما امکان پذیر است.

مهم ترین امکانات رفاهی شهر پرند

بدون شک هر فردی که قصد خرید مسکن در شهری را دارد، ابتدای امر به دنبال یافت مراکز تفریحی و امکانات رفاهی آن شهر هم می باشد. در میان تمامی فازهای پرند، باید بدانید که امکانات موجود در فازهای 0 تا 3 این شهر خوب است و در مقایسه با سایر فازهای آن از وضعیت مناسب تری برخوردار می باشد. این شهر از چیزی در حدود 40 واحد آموزشی در تمامی مقاطع تحصیلی برخوردار است که نیاز ساکنین و دانش آموزان این نواحی را برطرف می کند.

حتی وجود دانشگاه آزاد اسلامی و دانشگاه پیام نور نیز در این مناطق کمک کرده است تا دانشجویان ساکن پرند در شرایط مناسب تر و بهتری بتوانند ادامه تحصیل داشته باشند. همچنین پارک ها، فضای سبز و وجود مراکز درمانی نیز در این مناطق تایید شده است و می توانید به تفریح و گردش و استفاده از سایر خدمات در این نواحی بپردازید. در کنار آن، اداره های گوناگونی هم تاسیس شدند تا ساکنان در شرایط بهتری بتوانند کارها و امور اداری خود را سپری نمایند. در ابتدای ورودی شهر نیز یک مجموعه کارتینگ احداث نمودند که از جاذبه های گردشگری پرند محسوب می شود. هر نوع تفریح و گردش که نیاز دارید را در این مجموعه برای شما در نظر گرفتند.

اهداف اصلی از احداث شهر پرند

هر شهری برای این که مورد احداث قرار بگیرد، اهدافی را در پی دارد و برای شهر پرند هم می توانیم اهداف ذیل را در نظر داشته باشیم:

• به وجود آوردن یک شهر و مرکز خود اشتغالی و در واقع رفع مشکلات عدم وجود کار
• ایجاد فرصت های مناسب شغلی برای افراد ساکن در این شهر و خارج کردن توده ای از سرمایه در تهران
• به وجود آوردن یک محیط مطلوب و مناسب برای زندگی، کار و سرمایه گذاری
• جذب تمامی کارگاه های خدماتی و تولیدی و همچنین مراکز تفریحی تجاری در خارج از تهران و انتقال آن ها به شهر پرند
• جلوگیری از تخریب محیط زیست و برنامه ریزی های شهری موفقیت آمیز

اهدافی که شهر پرند در نظر دارد، به نظر اهدافی عالی به شمار می آیند و همین موارد نیز مورد توجه افراد زیادی قرار دارند. شما می توانید با توجه به این موارد و مشخصات و ویژگی ها، انتخاب شایسته ای را برای خود رقم بزنید و بدانید که سود خوبی نیز نصیب شما خواهد شد.

ایجاد نواحی و شهرک های صنعتی در پرند

با ایجاد شهرک های صنعتی در شهر پرند، می توانید از مزایای بسیار زیاد آن برخوردار شوید. اولین نکته ای که در این رابطه وجود دارد، خارج از شهر تهران بودن آن است که دریافت مجوزهای مربوطه برای کار را راحت تر خواهد کرد. شما می توانید درآمد خود را از این طریق افزایش دهید و شغل ثابتی داشته باشید. صنعت تنظیم می شود، حضور و تجمع مراکز صنعتی نیز از شهر تهران خارج شده و عاملی در کاهش جمعیت و آلودگی شهر بزرگی همچون تهران خواهد بود.

شما می توانید اراضی مناسبی را برای کار و شغل خود انتخاب کنید و کاربری مناسبی داشته باشید. در عین حال، اگر ساکن شهر پرند باشید و محل کار شما هم در این منطقه قرار بگیرد، می توانید فاصله محل کار خود تا منزل خویش را کاهش دهید. به این ترتیب دیگر نیاز به حضور در تهران و رفت و آمد در مسافت طولانی و جاده های خطرناک را ندارید. به این ترتیب، حمل و نقل های جاده ای کاهش پیدا کرده و می توانید صرفه جویی خوبی را در این موارد برای خود رقم بزنید. رفت و آمد به سمت تهران به صورت روزانه برای شما زمانی در حدود 5 ساعت برای رفت و برگشت را در پی دارد که در صورت وجود شغل در همین شهر پرند، می توانید در زمان خود هم صرفه جویی مناسبی داشته باشید. بر اساس تمامی مشخصات و ویژگی های بیان شده، سکونت و داشتن شغل در این شهر برای شما سود بسیاری خواهد داشت.